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Questions fréquentes
不動産売却と確定申告に関するよくある質問
不動産売却で確定申告が不要な場合とは？
居住用不動産を売却した場合で、譲渡益が3,000万円以下の特別控除を適用できるときは確定申告が不要です。ただし所有期間や用途によって条件が異なります。
確定申告をしなくても良い場合のデメリットは？
申告不要でも、確定申告をすることで住宅ローン控除の還付を受けられる可能性があります。また、損失が出た場合に将来の利益と相殺できるメリットもあります。
売却から何年後まで確定申告が必要？
不動産売却による所得は売却した年の所得として扱われます。申告が必要な場合は売却翌年の2月16日～3月15日までに確定申告を行う必要があります。