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Questions fréquentes
不動産所得と損益通算に関するよくある質問
不動産所得の損益通算とは何ですか？
不動産所得の損益通算とは、不動産投資で生じた損失を他の所得と相殺することで、課税対象となる所得金額を減らす制度です。これにより、納税額を軽減することができます。
不動産所得の損失を他の所得と通算できる条件は？
不動産所得の損失を通算するには、その不動産が賃貸用であることや、適切な帳簿付けが行われていることなどの条件があります。また、土地の売却損は通算できないなど、特定の制約もあるため注意が必要です。
損益通算できない不動産関連の損失はありますか？
はい、例えば賃貸不動産の譲渡所得との損益通算はできません。また、自宅として使用していた不動産の売却損も原則として損益通算の対象外となります。ただし、一定の条件を満たせば特例が適用される場合があります。