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Questions fréquentes
不動産投資信託（REIT）よくある質問
REITの利回りランキングはどのように決まりますか？
REITの利回りランキングは、NOI利回り（純営業利益利回り）、分配金利回り、ROE（自己資本利益率）などの指標を総合的に評価して決定されます。特にNOI利回りは物件の収益性を直接反映する重要な指標です。
初心者でもREIT投資を始められますか？
はい、初心者でも始められます。REITは少額から投資可能で、NISAやiDeCo口座を利用すれば税制優遇も受けられます。まずは分散投資が可能なREITETFから始めるのがおすすめです。
REITの高配当の仕組みはどうなっていますか？
REITは法律で利益の90%以上を分配金として還元することが義務付けられています。これは賃料収入などの不動産収益を株主に還元する仕組みで、安定した高配当が特徴です。ただし、分配金は市場環境や物件の収益性に左右されます。