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Technologies phares
🔧 Machines haute technologie : plus de 25 équipements
📅 Années d'expertise : depuis 1998
🏭 Certifications : ISO 9001, MASE, Nucléaire
Questions fréquentes
住宅ローン控除と年の途中売却に関するよくある質問
住宅ローン控除を受けている家を年の途中で売却した場合、控除はどうなりますか？
年の途中で売却した場合、売却月までの期間分の住宅ローン控除を受けることができます。ただし、売却後の期間は控除対象外となるため、按分計算が必要です。
売却時に譲渡所得税がかかる場合の計算方法は？
譲渡所得税は「売却価格－(取得費＋譲渡費用)－特別控除」で計算されます。住宅ローン控除とは別枠で、所有期間によって税率が異なります（5年以下:39%、5年超:20%）。
年の途中で売却した場合の確定申告はどうすればいいですか？
国税庁の「確定申告書等作成コーナー」で住宅ローン控除と譲渡所得の両方を入力します。売却月までのローン利息証明書と売却に関する書類（売買契約書など）の準備が必要です。