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Questions fréquentes
年金受給者の不動産所得確定申告に関するよくある質問
年金受給者が不動産所得を申告する必要がある場合とは？
公的年金等の収入に加えて不動産所得が20万円を超える場合、確定申告が必要です。ただし、年金以外の所得が不動産所得のみで合計が20万円以下の場合は申告不要です。
不動産所得の確定申告書にはどのように記入すればよいですか？
確定申告書の第一表に総所得金額を記入し、第二表の「不動産所得」欄に収入金額と必要経費を記載します。家賃収入がある場合は明細書の添付も必要です。
確定申告で注意すべきポイントはありますか？
不動産所得の必要経費（修繕費、固定資産税等）を漏れなく計上すること、また年金控除（公的年金等控除）を正しく適用することが重要です。初めての方は税務署の相談窓口を利用すると安心です。