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Questions fréquentes
相続税評価額に関するよくある質問
土地の相続税評価額はどのように計算しますか？
土地の相続税評価額は主に路線価方式と倍率方式の2つがあります。路線価方式は市街地の道路に面する土地に適用され、倍率方式は路線価が設定されていない地域で使われます。評価額は国税庁の路線価図や評価倍率表を参照して計算します。
2026年の税制改正で相続税評価はどう変わりますか？
2026年から投資用不動産の相続税評価方法が変更される予定です。特に賃貸物件の評価において、従来の土地評価に比べて圧縮効果が小さくなる可能性があります。詳細な内容は今後発表される税制改正大綱で確認が必要です。
マンションの相続税評価額はどのように決まりますか？
マンションの評価額は、固定資産税評価額を基準に計算します。専有部分の評価額に加え、共有部分の持分も評価対象となります。2024年からは新たなルールが適用される可能性があるため、最新の情報を確認することが重要です。