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📅 Années d'expertise : depuis 1998
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Questions fréquentes
簿価計算に関するよくある質問
簿価と時価の違いは何ですか？
簿価は取得時の価格を基準に計算された資産価値で、時価は現在の市場価格を指します。簿価は減価償却によって毎年減少しますが、時価は市場状況で変動します。
減価償却の計算方法を教えてください
減価償却は定額法や定率法などがあります。定額法の場合、(取得価格-残存価額)÷耐用年数で計算します。10万円以上の資産で、長期使用するものが対象です。
不動産投資で簿価を確認する重要性は？
簿価と残債を確認することで、適切な売却時期や利益計算が可能になります。簿価が低い場合、売却益（キャピタルゲイン）が大きくなるため、税務計画上重要です。