Vidéos techniques - Tôlerie de précision
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不動産売却にかかる譲渡所得税の課税対象や計算のポイントについて解説！
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相続した不動産を売却した時の所得税(譲渡所得)の計算をわかりやすく解説します #所得税 #譲渡所得 #取得費
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【税金が0円！？】マイホームを売る時に誰もが得する嬉しい特例！この節税方法を知らないと確実に後悔します！！
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宅建 2025 税・その他 #6【譲渡所得税1 国税】短期譲渡所得と長期譲渡所得・収用等の5000万円特別控除・居住用財産の3000万円特別控除・空き家の3000万円の特別控除をわかりやすく図解します
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所得税の確認するなら、まずは「譲渡所得」を調べましょう。 #不動産相続 #相続問題 #空き家対策
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【節税】譲渡所得の取得費加算の特例！相続財産の売却に必要な条件と手続き
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税金対策でこんなに違う！知らないと損する不動産売却の節税対策を解説します！【不動産相続 不動産売買】
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＜1年前に買った金地金＞現在の譲渡所得と所得税の計算を計算してみた！！#shorts #金 #金の延べ棒 #所得税
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金の延べ棒の売却：所得税がかからない方法を教えます！！ #shorts #所得税 #お金 #金地金
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不動産(土地)を売却した時の所得税・住民税について分かりやすく解説します。 #譲渡所得 #税理士 #確定申告
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金の売却と税金: 税制と節税方法を解説｜リファスタ
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Questions fréquentes
不動産譲渡所得に関するよくある質問
譲渡所得税の税率はどのように決まりますか？
譲渡所得税の税率は保有期間によって異なります。5年以下の短期譲渡の場合は39.63%（所得税30.63%＋住民税9%）、5年超の長期譲渡の場合は20.315%（所得税15.315%＋住民税5%）が適用されます。
マイホームを売却する場合の特別控除はありますか？
はい、居住用財産の3000万円特別控除制度があります。これはマイホームを売却した際に譲渡所得から最高3000万円まで控除できる制度で、条件を満たせば税金が0円になる場合もあります。
相続した不動産を売却する場合の取得費はどう計算しますか？
相続不動産の取得費は、被相続人が購入した時の価格（購入価格＋諸費用）が基本です。ただし、証明書類がない場合や不明な場合は、売却価格の5%を取得費とみなすことができます（概算取得費）。