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Questions fréquentes
負担付贈与と住宅ローンに関するよくある質問
負担付贈与とは具体的にどのような制度ですか？
負担付贈与とは、財産を贈与する際に受け取り側が債務（住宅ローンなど）も引き受ける制度です。通常の贈与と異なり、贈与者と受贈者の双方に税金がかかる可能性があるため注意が必要です。
住宅ローンが残っている不動産を贈与する場合の注意点は？
抵当権付き不動産を贈与する場合、贈与税の計算では不動産の時価からローン残高を差し引けません。贈与税は時価全額に対してかかるため、税負担が大きくなる可能性があります。事前に税理士に相談することが重要です。
負担付贈与で節税する方法はありますか？
年間110万円までの基礎控除を利用した分割贈与や、住宅取得等資金の特例を活用する方法があります。ただし、ローン残高や贈与者の年齢など条件があるため、専門家と相談しながら計画を立てることが大切です。