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Questions fréquentes
3000万円の住宅ローンに関するよくある質問
3000万円の住宅ローンを組める年収の目安は？
一般的に、年収の5〜7倍が借入可能額と言われています。3000万円のローンを組む場合、年収500〜600万円が目安となりますが、金利や返済期間によって変動します。
35年ローンを20年で返済するにはどうすればいい？
毎月の返済額を増やすか、ボーナス時に繰上返済を行う方法があります。例えば、35年ローンで月8万円の返済額を、20年返済にするには月12万円程度に増やす必要があります。
繰上返済はどのペースで行うのがおすすめ？
年1回、ボーナス時のまとまった金額で行うのが効果的です。例えば年2回のボーナス時に各50万円ずつ返済すると、利息の削減効果が大きくなります。無理のない範囲で計画しましょう。