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Questions fréquentes
35年ローン計算に関するよくある質問
35年ローンと20年ローンではどちらがお得ですか？
35年ローンは月々の返済額が少なくなるメリットがありますが、総返済額は多くなります。20年ローンは総返済額が少ない代わりに月々の負担が大きくなります。ご自身の収入状況やライフプランに合わせて選択しましょう。
フラット35の借入限度額はどのように計算されますか？
フラット35の借入限度額は、年収や他の借入状況、物件価格などから計算されます。具体的には、年間返済額が年収の一定割合（通常30～35%）を超えない範囲で設定されます。詳細な計算方法は専門家に相談することをおすすめします。
35年ローンを組む際の注意点はありますか？
35年ローンは返済期間が長いため、金利変動のリスクや老後の返済負担を考慮する必要があります。また、総支払利息が多くなる点にも注意が必要です。返済シミュレーションをしっかり行い、無理のない返済計画を立てましょう。