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Questions fréquentes
不動産投信とREITに関するよくある質問
REITとは何ですか？
REIT（不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その収益を配当として分配する投資商品です。少額から不動産投資が可能で、流動性が高いのが特徴です。
不動産投信と直接不動産を購入するのではどちらが良いですか？
不動産投信は少額で分散投資が可能で、管理の手間がかからないメリットがあります。一方、直接購入は物件の選択自由度が高く、レバレッジを効かせられる利点があります。投資目的や資金量に応じて選択すると良いでしょう。
REITの高配当はどのように実現されているのですか？
REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。主な収益源は賃料収入や不動産売却益で、安定したキャッシュフローを背景に高配当を実現しています。