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Questions fréquentes
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
住宅ローンの金利上昇で返済額はどのくらい増えますか？
金利が1%上昇すると、35年ローンで3000万円借りた場合、月々の返済額は約1万5000円増加する可能性があります。変動金利の場合は半年ごとに見直されるため、急激な負担増に備える必要があります。
今から住宅を購入する場合、固定金利と変動金利どちらがお得ですか？
今後の金利上昇が予想される状況では、固定金利を選ぶ方が安心です。特に長期固定金利（フラット35など）は、金利上昇リスクを回避できます。ただし、現時点で変動金利の方が金利が低い場合は、短期間で返済できる見込みがある方に限り検討の余地があります。
既に変動金利の住宅ローンを組んでいますが、どう対策すれば良いですか？
まずは金融機関に固定金利への切り替えオプションを確認しましょう。繰上返済で元金を減らすことも有効です。家計に余裕がある場合は、金利上昇に備えて貯蓄を増やしておくことをおすすめします。また、住宅ローンの見直し（借り換え）も検討可能です。