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Questions fréquentes
債務履行に関するよくある質問
債務不履行とはどのような場合を指しますか？
債務不履行とは、債務者が契約で定められた義務を履行しない、または不完全に履行する状態を指します。具体的には履行遅滞（期限に遅れる）、履行不能（履行が不可能になる）、不完全履行（内容が不十分）の3類型があります。
宅建試験で債務履行はどのように出題されますか？
宅建試験では、債務不履行の法的効果や損害賠償請求の要件、同時履行の抗弁権などが頻出テーマです。特に不動産取引における売主の瑕疵担保責任と関連付けた出題が多く見られます。
債務履行と信義則の関係は？
信義誠実の原則（信義則）は債務履行の基本原則で、契約当事者が相互の信頼に基づき誠実に義務を履行することを要求します。この原則に反する履行は、たとえ形式的には契約条項を満たしていても、債務不履行とみなされる場合があります。