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Questions fréquentes
売買益に関するよくある質問
不動産の売買益にはどのような税金がかかりますか？
不動産の売買益には譲渡所得税がかかります。所有期間によって税率が異なり、5年以下の短期所有の場合は39.63%（所得税30%＋住民税9%＋復興特別所得税0.63%）、5年超の長期所有の場合は20.315%（所得税15%＋住民税5%＋復興特別所得税0.315%）です。
株式の売買益で確定申告が不要になる条件は？
特定口座を利用し、源泉徴収ありを選択した場合、確定申告が不要になります。ただし、配当金や売却益以外の所得がある場合や、医療費控除など他の控除を受けたい場合は申告が必要です。
売買益の節税対策にはどんな方法がありますか？
主な節税方法として、(1)所有期間を5年超にして長期譲渡所得の税率を適用、(2)居住用財産の3,000万円特別控除を活用、(3)損失が出た場合は翌年以降3年間の繰越控除を利用、などがあります。状況に応じて最適な方法を選びましょう。