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Questions fréquentes
負担付贈与に関するよくある質問
負担付贈与とはどのような制度ですか？
負担付贈与とは、財産を贈与する代わりに受贈者が一定の債務を負担する契約です。例えば住宅ローンが残っている家を贈与する場合、受贈者がそのローンを引き継ぐことが典型的な例です。
負担付贈与で注意すべき税金はありますか？
はい、贈与税と所得税の両方に注意が必要です。贈与税は財産の価値から負担額を差し引いた金額に対して課税され、また負担の履行によっては所得税が発生する場合があります。
賃貸アパートの名義変更で負担付贈与を利用する際の注意点は？
賃貸アパートの名義変更で負担付贈与を行う場合、ローン残高と不動産の時価のバランスに注意が必要です。負担額が財産価値を上回ると、贈与税の計算上不利になる可能性があります。専門家への相談が推奨されます。