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不動産売却にかかる譲渡所得税の課税対象や計算のポイントについて解説！
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譲渡所得について一緒に学びましょう（個人住民税）
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【宅建：税その他】所得税１：譲渡所得とは？【宅建通信レトス】
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相続した不動産を売却した時の所得税(譲渡所得)の計算をわかりやすく解説します #所得税 #譲渡所得 #取得費
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所得税の確認するなら、まずは「譲渡所得」を調べましょう。 #不動産相続 #相続問題 #空き家対策
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宅建 2025 税・その他 #6【譲渡所得税1 国税】短期譲渡所得と長期譲渡所得・収用等の5000万円特別控除・居住用財産の3000万円特別控除・空き家の3000万円の特別控除をわかりやすく図解します
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【どちらが得？】不動産譲渡所得の申告時期は契約日？引渡日？年をまたぐ場合の譲渡所得の計上時期/いくらから申告が必要か？
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マイホームを売却して利益が出ている人必見！譲渡所得の3,000万円特別控除を使えば税金をガッツリ節税出来ます！【譲渡所得の確定申告書/現役税理士が記載方法を解説】
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【税法価格】所得税（譲渡所得）｜宅建一粒万倍講座
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e-tax 実演!! 金地金を売却したサラリーマンの確定申告、確定申告書等作成コーナーで給与所得・譲渡所得の入力【静岡県三島市の税理士】
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Questions fréquentes
譲渡所得に関するよくある質問
譲渡所得とは何ですか？
譲渡所得とは、土地や建物などの資産を売却した時に生じる利益のことです。売却金額から取得費や譲渡費用を差し引いた金額が課税対象となります。
譲渡所得税の計算方法を教えてください
譲渡所得税は、売却金額から取得費と譲渡費用を差し引いた譲渡益に対して課税されます。所有期間によって税率が異なり、5年以下の短期譲渡の場合は39.63%、5年超の長期譲渡の場合は20.315%が適用されます。
相続した不動産を売却する場合の譲渡所得はどうなりますか？
相続した不動産を売却する場合、相続時の評価額が取得費となります。売却金額からこの評価額と譲渡費用を差し引いた金額が譲渡所得として課税対象になります。相続税との関係にも注意が必要です。